HYPOBONUS

Predaj rodinný dom, Gbeľany - , Cena: 375000€

Uložiť inzerát      Naše služby      Obhliadka

Detail ponuky

Číslo ponuky: ZA015015

Popis

Cena 375 000 €
Typ nehnuteľnosti Domy
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Plocha 140 m2
Výmera pozemkov 639 m2
Kraj Žilinský kraj
Okres Žilina
Obec Gbeľany

Priestranný rodinný dom v Gbeľanoch s krásnym výhľadom

Hľadáte nový domov v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom? Potom Vám ponúkame priestranný rodinný dom v obci Gbeľany v lokalite Južné terasy.

Dom s úžitkovou plochou 140 m² ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu.

Dom je jednopodlažný no s výškovým rozdielom 75 cm medzi dennou a nočnou časťou domu. Vnútorná kaskáda a 4 schody zväčšujú  svetlú výšku (2,9 m) interiéru obývacej izby , ktorá tak pôsobí vzdušnejšie a veľkoryso.  Zvyšok domu pozostáva z 3 izieb, 2 kúpeľní, samostatného WC, kuchyne, komory a technickej miestnosti. Z obývačky je vstup na terasu s krásnym výhľadom orientovaným na juh a je v nej zavedený komín pre napojenie krbu. 

Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo výbornom technickom stave. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na podlahové vykurovanie. Na pozemku o výmere 640 m² sa nachádza záhrada s terasou a parkovacia plocha so stavebnou prípravou na garáž. 

Gbeľany sú tichou obcou s dobrou dopravnou dostupnosťou do Žiliny (cca 10 km). V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, obchody, lekári).

Veľkosť pozemku: 639 m²
Plocha terasy: 21 m²
Rok kolaudácie: 2016
Orientácia: Južná
Plocha domu: 118 m²
Predávame praktický a moderný rodinný dom - bungalov, ktorý je 4 izbový s dostatkom úložného priestoru a veľkou terasou. Nachádza sa v lukratívnej časti Gbeľany - Južné terasy. Je samostatne stojaci, murovaný, prízemný a nie je podpivničený.

Dispozícia:
•Priestranná a svetlá obývacia izba: (s výstupom na slnečnú terasu) je spojená s kuchynskou časťou (s komorou a technickou miestnosťou) a jedálňou
•3x samostatná izba: (16,8 m², 13,9 m², 13,5 m²)
•2x kúpelňa: (jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom a WC)
•Samostatné WC
•3x vstavaná šatníková skriňa
Kuchynská linka: je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu).
Predpríprava pre krb.
Strecha: plochá, s hydroizolačným systémom Fatrafol.
Konštrukcia: tehla zn. Heluz (38 cm) + zateplenie (10 cm); stropy keramické.
Energetický certifikát: Al.
Okná: plastové (2-sklo) so sieťkami proti hmyzu.
Nízke mesačné náklady: približne 140,-/4 os./mes., + internet, optický kábel.
Všetky IS: elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn. Optický internet.
Dom sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti obce v blízkosti lesa.
Občianska vybavenosť:
•Materská škola (MS)
•Základná škola (zS)
•Pošta
•Lekári
•Obchody
•Reštaurácie
•Chateau

Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity:

•Vodná nádrž
•Cyklistické trasy
•Turistika
Rýchle spojenie do Žiliny: (cca 10 km) a diaľnice, pravidelné BUS spojenie.
Známou atrakciou je Chateau Gbeľany: s kvalitnými reštauračnými službami a výnomočným wellness centrom.
Tento dom je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá moderné, praktické a pohodové bývanie v príjemnej štvrti s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody.

Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Cena: 375000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015015. Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Gbeľany

Ležia v Žilinskej kotline na terasových náplavoch Váhu, severná vrchovinná časť chotára siaha do Kysuckých vrchov, zalesnená je len severná časť. Obec sa spomína v r. 1362. Patrila panstvu Strečno. Po jeho rozdelení v r. 1750 sa stala sídlom majiteľa a správy časti panstva s veľkým majerom. V r. 1598 mala obec 25 domov, v r. 1828 68 domov a 600 obyvateľov. Zaoberali sa poľnohosp., prácou v lesoch a chovom dobytka. V 19. stor. tu pracovala pálenica. Väčšina obyvateľov pracuje v priemyselných podnikoch v Žiline. V obci je vybudovaný verejný vodovod a rozvodná sieť plynu. Medzi pamiatky obce patrí barokový kaštieľ z prvej polovice 18. stor. Stojí na okraji parku, obohnaného kamenným múrom. Je trojkrídlový s čestným nádvorím, uzavretým na štvrtej strane hospodárskou budovou. Ďalšími pamiatkami sú: klasicistická kúria s obdĺžnikovým pôdorysom z 1. tretiny 19. stor., kaplnka Panny Márie, postavená koncom 19. stor. a kamenná prícestná socha sv. Jána Nepomuckého z r. 1827.


Gbeľany

Ležia v Žilinskej kotline na terasových náplavoch Váhu, severná vrchovinná časť chotára siaha do Kysuckých vrchov, zalesnená je len severná časť. Obec sa spomína v r. 1362. Patrila panstvu Strečno. Po jeho rozdelení v r. 1750 sa stala sídlom majiteľa a správy časti panstva s veľkým majerom. V r. 1598 mala obec 25 domov, v r. 1828 68 domov a 600 obyvateľov. Zaoberali sa poľnohosp., prácou v lesoch a chovom dobytka. V 19. stor. tu pracovala pálenica. Väčšina obyvateľov pracuje v priemyselných podnikoch v Žiline. V obci je vybudovaný verejný vodovod a rozvodná sieť plynu. Medzi pamiatky obce patrí barokový kaštieľ z prvej polovice 18. stor. Stojí na okraji parku, obohnaného kamenným múrom. Je trojkrídlový s čestným nádvorím, uzavretým na štvrtej strane hospodárskou budovou. Ďalšími pamiatkami sú: klasicistická kúria s obdĺžnikovým pôdorysom z 1. tretiny 19. stor., kaplnka Panny Márie, postavená koncom 19. stor. a kamenná prícestná socha sv. Jána Nepomuckého z r. 1827.


Okres Žilina

Má rozlohu 815,08 km², žije tu 155 989 obyvateľov a priemerná hustota zaľudnenia je 191 obyvateľov na km² (údaje k 31. 12. 2014).

Územie susedí na severe s okresmi Čadca a Kysucké Nové Mesto, na západe s okresmi Bytča, Považská Bystrica a Ilava, na juhu s okresom Prievidza a na východe s okresmi Martin a Dolný Kubín.

Prvé písomné zmienky o väčšine obcí okolia Žiliny sú z 13. a 14. storočia. Neskôr, počas valašskej a kopaničiarskej kolonizácie, boli osídlené obce pri horných tokoch riek a na úpätiach hôr Malej Fatry (Lysica, Dolná, Horná Tižina, Terchová).

Obyvateľstvo starého kultúrneho územia úrodnejšej časti okolia Žiliny sa zaoberalo poľnohospodárstvom, roľníci horských kopaničiarskych obcí boli viac zameraní na chov hospodárskych zvierat. Obrábali aj vysoko položené polia a využívali horské pasienky v odľahlom chotári, kde mali vybudované letné príbytky a maštale, tzv. bačoviská (cholvarky). Väčší význam mal salašnícky chov oviec s produkciou mliečnych výrobkov, mäsa, vlny a kožušiny. Úžitok prinášalo napokon aj výdatné hnojenie košarovanej pôdy. Salašnícky forma chovu oviec sa do súčasnosti zachovala vo viacerých obciach severozápadného Slovenska, v Terchovej a Belej pri Varíne nadobudla charakter družstevnej veľkovýroby.


Žilinský kraj

Demografia

K 21. máju 2011, bolo na území Žilinského kraja 144 948 domov, t.j. 13,5 % z celkového počtu domov v Slovenskej republike (z toho 120 788 obývaných, t.j. 83,3 %). Žilinský kraj bol v počte domov na druhom mieste za Nitrianskym krajom (podiel 16,2 %). Spomedzi okresov kraja najvyšší počet domov sa nachádzal v Žiline 20,3 % a najmenej v Turčianskych Tepliciach 3,3 %. Obývaných domov bolo v okrese Žilina 21,1 % z úhrnu za kraj a v Turčianskych Tepliciach 3,2 %.

Geologická charakteristika

Celé toto hornaté územie spadá z geomorfologického hľadiska do Západných Karpát. Horské masívy v tejto lokalite sa sformovali pomerne nedávno, v paleogéne. Zásluhou pohybov príkrovov sa vyzdvihovali pôvodné morské sedimenty, z ktorých postupne vznikli impozantné údolia. Rieka Váh územie nápadne rozdeľuje na dve časti:

  • severná zahŕňa pohoria: Tatry, Skorušinské vrchy, Oravské Beskydy, Oravská Magura, Oravská vrchovina, Chočské vrchy, Krivánska Fatra, Kysucké Beskydy, Kysucká vrchovina a Javorníky
  • južná zahŕňa pohoria: Nízke Tatry, Veľká Fatra, Lúčanská Fatra a Strážovské vrchy

Dejiny

Po páde Veľkomoravskej ríše v roku 907, ku ktorej územie patrilo, bolo od 12. storočia prakticky až do roku 1918 súčasťou uhorského kráľovstva. V 13. storočí na obranu proti mongolským nájazdom bola vybudovaná sieť hradov (Hričov, Považský, Košecký, Lietavský, Strečniansky). 16. storočie znamenalo pre miestnych obyvateľov chudobu a strach, hlavne pred tureckou okupáciou a živelnými pohromami. Ku koncu 19. storočia tu bola zavedená železnica a v údolí Váhu začal prekvitať priemysel.


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.