Ponúkame na predaj pozemok a rozostavaný rodinný dom, v meste Senica - Kunov, neďaleko Kunovskej priehrady ktorá je prímestskou rekreačnou oblasťou. Od okresného mesta Senica je vzdialená 3 km smerom severovýchodným na výbežku Bielych Karpát smer Myjava. Okolo vodnej nádrže sú trávnaté plochy a piesková pláž v dĺžke 250 m. Vodná plocha je vhodná na kúpanie, bezmotorové člnkovanie a rybolov.
Pre peších turistov, cykloturistov i in-line korčuliarov je Kunov spojený s mestom cyklotrasou vedúcou peknou prírodou popri potoku Teplica.
Pozemok je rovinatý umiestnený v okolitej zástavbe rodinných domov v susedstve s futbalovým ihriskom , ktorý je zakrytý pásmom vysokých stromov a v blízkosti potoka . Geometrickým plánom bude výmera 1115 m2 vyčlenená z parcely číslo "C" 175 v LV 89.
Vjazd na pozemok je z cesty III.triedy, napojenie na IS je z tejto komunikácie. Na pozemku bola zahájená stavba bungalovu a aktuálne je zrealizovaná základová doska s vnútornými rozvodmi kanalizácie , vodovodu, zemnenia a prívod elektrickej prípojky.
Stavba sa predáva s vydaným právoplatným stavebným povolením. V susedstve vznikne ešte jedna novostavba, ktorá bude mať prístupovú komunikáciu pozdĺž tejto nehnuteľnosti.
Samotný rodinný dom bol navrhnutý ako veľkometrážny bungalov s rovnou strechou. 5 izbová dispozícia o veľkosti 183,5 m2 je tvorená :
- 35,1O m2 obývacou izbou
- 21,55 m2 kuchyňa so špajzou
- 12,20 m2 hosťovská izba
- 6,65 m2 technická miestnosť
- 15,97 m2 chodba
- 6,00 m2 predsieň
- 2,37 m2 WC
- 7,58 m2 kúpeľňa
- 2,45 m2 druhé WC
- 5,02 m2 šatník
- 4,30 m2 sklad
- 15,75 m2 detská izba
- 15,75 m2 detská izba
- 21,15 m2 Spálňa
- 11,70 m2 wellness
V dome sú prípustné dispozičné zmeny a ako aj vybavnie technológií. V stavbe je uvažované s vykurovaním podlahovým s tepelným čerpadlom aj pre ohrev TUV.
Výstavba bude pokračovať vymurovaním zvislých konštrukcií nosných a nenosných stien z pórobetónu, železobetónovým stužujúcim vencom položením dreveného krovu a hydroizolačnou vrstvou z mPVC fólie Fatrafol (alebo alt.)
Za cenu 92.000 Eur získate:
- 1.115 m2 stavebná parcela ( v hodnote 52€/m2 = 57.980€ )
- 260 m2 - podiel 1/2 na prístupovej ceste ( hodnote 52€/m2 = 6.760€)
- 235 m2 - Základy ( v hodnote 21.260 €)
- Projekt domu a stavebné povolenie ( v hodnote 6.000 € )
Cena za dodanie HS na individuálne vyžiadanie.
V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Cena: 92000 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015024. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
