Správne stanovenie ceny nehnuteľnosti nie je vôbec jednoduchá záležitosť, je však rozhodujúce pre úspešný predaj. Nesprávne určenie alebo ignorácia faktorov a trhových podmienok môže mať za následok dlhodobú nepredajnosť.
V realitnej praxi sa pri stanovení ceny nehnuteľnosti najčastejšie používa komparatívna metóda. Je založená na princípe porovnania cien nehnuteľností v rovnakom čase, ktoré sú vzhľadom na svoj charakter, technický stav a umiestnenie porovnateľné. Zohľadniť je potrebné mnohé faktory. Pozor však – nehovoríme o cenách, za ktoré sú nehnuteľnosti predávané a núkané na realitných portáloch. Štatistiky totiž potvrdzujú, že ceny, za ktoré sa nehnuteľnosti napokon predajú, sú približne o 3 až 6 % nižšie ako ceny, za ktoré sa inzerujú.
VŠEOBECNÉ FAKTORY OVPLYVŇUJÚCE CENU NEHNUTEĽNOSTÍ
Nepodceňujte stanovenie trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti a obráťte sa na našich profesionálov!
MÁM ZÁUJEM O OHODNOTENIE NEHNUTEĽNOSTÍ